国房景气水平通过全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）来具体体现，该指数综合反映了全国房地产业发展景气状况。
1、编制原理：国房景气指数遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，并包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成。
2、基年设定：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。
3、景气区间：
国房景气指数100点代表最合适的景气水平。
指数值在95至105点之间，表示房地产业处于适度景气水平。
指数值低于95点，则意味着房地产业处于较低景气水平。
指数值高于105点，则表明房地产业处于偏高景气水平。
4、指标意义：国房景气指数能够从土地、资金、开发量、市场需求等多个角度显示全国房地产业的基本运行状况、波动幅度，并预测未来趋势，这一指数不仅为国家宏观调控提供预警机制，还为投资者选择投资机遇提供统计信息。
