从历史和政策角度看，中国曾通过大规模的基础设施建设（如西部大开发、振兴东北老工业基地和中部崛起等战略）构建了“第一资产池”，随后房地产市场的发展形成了“第二资产池”，随着这些领域的投资逐渐饱和，农村作为新的投资领域，其潜在的资产价值开始受到关注，特别是随着乡村振兴战略的提出和实施，农村地区的投资环境逐步改善，为资本提供了新的投向。
农村拥有丰富的自然资源和生态资源，这些资源在开发后具有巨大的经济价值，农村的土地、水利设施、林业资源等都可以成为吸引投资的重要因素，随着技术的进步和产业的发展，这些资源可以得到更有效的利用和开发，从而创造出更多的财富。
农村产业的发展也为第三资产池的形成提供了有力支撑，通过打造高标准农田、兴建现代水利设施、培训专业农民等措施，农村地区的农业产业得到了显著提升，数字基础设施及各种互联互通的信息化应用也在乡村产业振兴中发挥着越来越重要的作用，这些措施不仅提高了农业生产效率和质量，还促进了农村地区的产业升级和转型。
农村作为国内大循环为主体的战略转型的重要支撑点，其经济地位逐渐凸显，通过开发乡村的物业和资源型资产，可以吸引更多的社会投资进入县域经济，推动城乡融合发展，这不仅有助于解决城乡发展不平衡的问题，还可以为农村地区提供更多的就业机会和收入来源，促进农民增收致富。
